Процес оформлення прав на земельну ділянку передбачає багато моментів. Для правильного їх оформлення потрібно зібрати відповідний пакет документів, звернутися у державний орган, який займається питаннями врегулювання юридичних дій з землею, а також очікувати певний строк для прийняття рішення. Звісно, отримати права власності на землю можна самостійно. Але краще — довірити цей непростий процес професіоналам. 

Що таке кадастровий номер і навіщо він потрібний

Кадастровий номер простими словами можна назвати ідентифікаційним номером землі. Тобто, це унікальний код для певної ділянки, який містить певну комбінацію цифр і знаків. Отримати його можна під час державної реєстрації. Дійсний цей код протягом всього існування цієї земельної ділянки. 

Наявність цього номеру залежить від багатьох факторів. Наприклад, якщо є державний акт на землю старого зразка, то, скоріше всього, такого номера немає. Щоб однозначно в цьому переконатися потрібно перейти на Публічну кадастрову карту України, ввести населений пункт або координати. 

Для отримання такого номеру, потрібно звернутися в орган, який відповідає за оформлення кадастрового номера з метою виготовлення технічних документів. 

Потрібно розуміти, що акти старого зразка дійсні, тобто визнані державою. Але якщо такого номера немає, то будь-які операції з ділянкою землі неможливі. На законних підставах не можна передати її у спадок, надати іншій людині в оренду тощо. 

Офіціалізація статусу власника землі у ДРП: які документи потрібно надати

Після отримання кадастрового номера, потрібно звернутися до виконавчих органів місцевості, в якій знаходиться земельна ділянка або ж до нотаріуса для отримання відповідного документу, підготувавши завчасно пакет документів, який містить:

• копію та оригінал паспорта особи, яка складає відповідну заяву;
• копію та оригінал ІПН;
• підтвердження сплати адміністративного збору (наприклад, чек, який обов'язково потрібно зберігати, після внесення відповідної суми);
• документ, що підтверджує права певної особи на визначену ділянку землі.

Якщо особа являється представником іншої, то до пакета документів також потрібно надати довіреність, яка цей факт підтверджує.

Отримання витягу

Витяг надається або у паперовому, або в електронному форматах. Після надання всіх документів, за умови, що вони у повному складі й оформленні правильно, державний орган розглядає їх протягом 5-ти робочих днів. За необхідності отримання витягу скоріше, можна це зробити й за декілька днів й навіть годин. Але в такому випадку значно збільшується розмір адміністративного збору. 

Чому саме ми

Оформлення документів — це завжди кропіткий й тривалий процес, особливо, коли він відбувається без певних юридичних знань. Якщо звернутися до спеціалістів, то отримаєте послуги за такими умовами: 

• робота в режимі 24 на 7;
• надання професійної консультації, як щодо певного питання, так й отримання повного пакета документів; 
• наявність представництв в Івано-Франківську;
• надання послуг тільки від кваліфікованих спеціалістів, які вже тривалий час професійно займаються своєю діяльністю.

Зверніть увагу, що правильне оформлення документів прав власності на землю та внесення відповідних даних до ДРП, допоможуть не стати жертвою шахраїв. Варто постійно контролювати зміни, щодо підтвердження прав власності на певну ділянку землі й відповідати новим вимогам.